第51章 法院

    这客人是慕名而来，眼瞅着店里边儿满满的盆景，哪个都漂亮，他就仔细的挑了一盆儿，让刘珍珍给他包好，欢天喜地的抱着离开了。
    郭巧云这才看明白店里边经营的是什么，她不由得眼前一亮，“你们这店里卖的原来是盆景呀，你给我抱一盆看看？”
    刘珍珍笑了笑，“我这盆景最便宜的一款二十，好一点的二十五，你要哪一种？”
    郭巧云倒是了解行情，知道现在的盆景就是这个价钱，不过她觉得自己是店铺的房东，刘珍珍就是送她一两盆也不打紧。
    “你这小姑娘怎么这么小气，我可是这儿的房东呀，你这个东西没有多少成本，就应该直接送我两盆，你怎么好意思卖给我？”郭巧云不客气的说道。
    刘珍珍扑哧一笑：“瞧你这话说的，那当初我租你房子，你咋不说不收钱，白把房子让我用呢？
    如果郭巧云为人忠厚，说话办事都客气，刘珍珍倒是真的不介意送她两个盆景。可是这郭巧云性格刁钻，处处为难刘珍珍，刘珍珍凭啥要给她送东西，她又不是没给租金。
    听到刘珍珍这么说，郭巧云也想不出什么反驳的话，毕竟当初刘珍珍可是真金白银，一次性掏了半年的租金，这才租下了她这个铺面。
    郭巧云气呼呼的站在一边儿。
    刘珍珍也不搭理他，就这么会儿功夫，接二连三又来顾客，这几个顾客也不含糊，每个人走的时候手里都抱了一两盆盆景。
    郭巧云在一旁看得清楚，就这么短短一会儿工夫，刘珍珍的抽屉里可是收进去十多张大团结了。
    郭巧云万万没想到，她一直看不起的乡下妹，挣钱竟然这么利索，这完全是超出她的想象。
    郭巧云也说不清楚是怎么离开市场的，要知道她没有工作，这个铺面还是她借钱买下来的，截止到目前买铺面的钱都还没有还清呢。
    郭巧云眼前都是一张张的大团结，她忍不住想到，要是自己也经营这么个赚钱的买卖，那就不会在丈夫面前抬不起头来了。
    回到家里以后，思前想后，郭巧云终于忍不住把自己的想法告诉了丈夫。
    郭巧云的丈夫孙鸣是北头市的一名普通干部，每个月能拿二百多块钱工资，在北头市算是高收入，遗憾的就是挣的钱多花钱的人也多。郭巧云没工作，家里的日子始终没有过到人前面去。
    听了妻子的伟大计划之后，她丈夫的眉头就皱了起来，“你不是刚把商铺租出去了吗？怎么又想着自己开店？人家租户能答应吗？”
    孙鸣很清楚，这些商铺经营的东西不一样，所以店面到手之后，肯定都要根据需要进行简单的改造和装修，如果房东这个时候收回铺面，那商户的钱可就白花了，所以说人家肯定不能答应。
    “他不答应又怎样，这店铺可是我的！”郭巧云傲然说道。
    “那也不成啊你们这合同上不是都写明白了吗？在租赁期间，不能够擅自收回房屋，否则你要给人家商户违约金的！”孙鸣摇了摇头，觉得妻子有些异想天开了。
    郭巧云没有得到丈夫的支持，却也没有改主意，在她想来，刘珍珍就是个乡下丫头，就算是牙尖嘴利，肯定也不懂这么多合同上的规矩。
    郭巧云第二天，就托人找到了一个做盆景的师傅，这个师傅是从省城回来的，据说手艺相当不错，家里边也满满当当摆着盆景，都是他自己的手艺。
    听到郭巧云想要开盆景店，这个师傅就开出来，“每个月二百块钱的工资，如果你要开盆景店的话，我可以到你店里去干活，不过你要管吃。”
    这个师傅已经五十多岁了，做盆景消耗的体力不大，所以说他的年龄不算什么劣势。
    郭巧云一想，昨天不过半个小时左右，刘珍珍就收了一百多块钱，照这样说来，一旦开起铺子来，想要挣出老师傅的工钱实在是太简单了，就利利索索的答应了老师傅的要求。
    现在摆在郭巧云面前的难题就是收回铺面了。
    傍晚时分，郭巧云又找到了刘珍珍，这一次她有恃无恐，毫不客气的就提出来，要收回店面。
    “我说小姑娘，在把房子租给你之前，我就说过这房子不允许做饭，如今你不听我的话还跟我顶嘴，我不想把房子租给你了，你收拾收拾东西尽快搬走吧。”
    刘珍珍看了一眼郭巧云，就比划了一下自己的脑袋说道，“想要收回房子是吧？在收回之前，你仔细想一想合同上是怎么说的，在租赁期间，如果你无故毁约收回铺面，你要给我三倍的租金作为赔偿金！”
    郭巧云大吃一惊，她原本以为刘珍珍什么都不懂，没想到刘珍珍把什么都搞清楚了。
    “你到市场上问问大家，房子可是我们房主的，想收回随时可以收回，哪有什么违约金，你别做梦了！”郭巧云不死心，失口否认违约金。
    崔桂兰在旁边听到气的差点儿要跟郭巧云吵架，刘珍珍却一点儿也不生气，她伸手拦住了崔桂兰，“为什么在租房子之前要签订合同？就是防止有些人红口白牙不认账，你说没有违约金，没关系，我们拿着合同去法院问一问，到底有没有，这不就清楚了？”
    这合同白纸黑字写的明白，房主和租客各拿一份，眼看着刘珍珍不卑不亢，把话说得滴水不漏，郭巧云的脸红一阵儿青一阵，也没有想出好办法来。
    “行，你不想腾房子是吧？那我想办法让你腾！”郭巧云可不想输在气势上，就恶狠狠的撂下一句话。
    刘珍珍非常镇定的点点头：“那你去想办法，我等着。”
    眼看着女房东气急败坏地离开，崔桂兰这才担心地走过来，“珍珍这个女人不地道，接下来咱们该怎么办？”
    “咱们手里有合同，他要是毁约的话，得赔咱们四千多块钱呢。”刘珍珍十分镇定。
    “啥？她为啥要赔给咱们那么多？”崔桂兰依旧是半信半疑。
    刘珍珍笑着说道，“我在合同上加了一句，如果房东在租赁期间要收回房子，那必须赔偿给我，所付租金的三倍作为违约金。我这次给他的租金是半年的租金，一共一千四，三倍就是四千二！
    崔桂兰不懂合同，听到刘珍珍说的有板有眼，就半信半疑的点头，“你心里有数就好，咱们收拾这房子就花了不少钱了，她这时候要把房子收回去，搭在这房子上的钱，咱们可就都白花了！”
    刘珍珍点头，“你放心，我心里有数。”
    郭巧云气坏了，回去以后就把自己娘家的几个侄子叫了出来，让他们去刘珍珍那里捣乱。
    郭巧云的这几个侄子读完了初中就没在读书了，城里的工作也不是那么好找，这几个小子就在家里边闲着，是典型的待业青年。
    这几个坏小子并不是真正的地痞流氓，干坏事的本事有限，只能偷着在商铺外边儿砸个玻璃什么的。
    一次打碎了刘珍珍家的玻璃，还有一次竟然失手把隔壁商铺的玻璃给打碎了，遇到了这种事，刘珍珍和另一家店主肯定不能掉以轻心，两个人立刻报了警。
    民警勘察了现场，原本这种小打小闹的事件，根本查不出个所以然来。
    谁想到民警踩点儿的时候，这几个坏小子也不知道收敛，竟然还在刘珍珍门前转悠，一下子就引起了民警的注意，当场就被控制起来。
    这几个半大小子嘴上没个把门的，被民警一吓立刻说出来，他们并不是无聊砸玻璃，是有人指使，这指使的人就是郭巧云。
    民警们很快就查清楚郭巧云的身份，刘珍珍也想起来，郭巧云曾经放话说，要让她尽快搬离。
    双方一核对这个情况，民警立刻意识到，找人砸玻璃，这也是郭巧云迫使刘珍珍退房的一种手段。
    “这种行为也太恶劣了吧，我们可是签了合同的，我才开张没几天她就想收回房屋，这怎么能行呢？”刘珍珍觉得很气愤。
    民警安慰了刘珍珍几句，“经过我们调查，郭巧云的这种行为已经触犯了法律，不过不严重，想要拘留她还不够条件，只能说服教育！她想收回房屋，这件事就不在我们的管辖范围之内，你如果觉得受到了损失，可以向法院直接起诉她违约。”
    刘珍珍正中下怀，毕竟三倍的违约金可不是个小数字，如果真的能拿到手，足够让这个贪婪的房东偷鸡不成蚀把米，受些教训了。
    刘珍珍这边的证据都是现成的，除了合同以外，她还请派出所的同志帮她手写了一份证明，证明郭巧云采取雇人砸玻璃捣乱的行为，迫使她退还房屋。
    有了合同和证明，法院很快就同意了刘珍珍的请求，没用几天时间，传票就送到了郭巧云家里边。
    这个东西代表着法律，对普通老百姓来说，那是至高无上的。
    孙鸣差点儿被气晕，他可是正经的国家干部，一向奉公守法廉洁自律，虽说收到传票不一定代表着就违法了，不过肯定是惹上官司了。
    传票上说的明白，就是刘珍珍起诉了郭巧云，原因就是，郭巧云在合同没有到期的情况下，采用非常手段，想收回租给刘珍珍的铺子。
    “你瞧瞧你干的这都是什么事儿，现在左邻右舍都知道咱们吃官司了，你让我怎么出门见人？”孙鸣挥舞着传票，气不打一处来。
    在丈夫面前，郭巧云再没有了嚣张跋扈的感觉，她小声说道，“我也没想到这个乡妹子这么横啊。”
    眼看着郭巧云惹出来祸，还不知道认错，孙鸣不由得勃然大怒，“没想到？你能想到什么？当初我不是告诉过你，不要去惹这个租户吗？你怎么就不长记性！”
    郭巧云愁眉苦脸的说道，“可我已经招惹她了，能怎么办？”
    现在发脾气也不是个事儿，得赶紧把问题解决了，孙鸣可不是郭巧云那么无知的家庭妇女，他还是有点法律常识的。
    孙鸣知道，走到了这一步，想要解决问题，只有两个途径，第一就是跟刘珍珍私下沟通达成和解，如果刘珍珍愿意撤诉，那问题就算是解决了
    第二就是老老实实应诉，请法院判。
    孙鸣怕丢人，可不敢等着去法院应诉，再说了，如今这年头很注意人品，如果单位里的领导知道他家郭巧云招惹上官司，没准会对他的工作有影响。
    “你去找刘珍珍给她道歉，告诉她我们不要房子，她愿意租多长时间就租多长时间。”
    解铃还需系铃人，为了让刘珍珍消气，孙鸣要打发老婆去刘珍珍那里道歉。
    郭巧云张口结舌说不出话来，她很不想去，但是她不敢说。
    眼下被丈夫催着，郭巧云没有办法，只好装作去市场道歉的样子。
    等她走到了刘珍珍那里门口，发现门口热热闹闹，人来人往，刘珍珍那里的生意丝毫没有受到影响。
    郭巧云这个人有些执拗，执拗不要紧，重点是她的思想中还根深蒂固的看不起农村人，认为农村人都懒又穷。
    在郭巧云的眼中，刘珍珍自然也是农村人，是被她看不起的那一类人。如今刘珍珍却打的郭巧云一败涂地，只要上了法庭，不管是输是赢，郭巧云这个脸肯定是丢光了。
    郭巧云越想越气，再看向刘珍珍的眼神就充满了怨毒，即便是到了这个时候，她也不认为自己是做错了，只是觉得自己有些轻敌。
    刘珍珍这个小丫头要比别人狡猾，早知道如此，当初就该慎重对待，而不是只把她当成普通的农村小丫头。
    郭巧云越想越后悔，不过问题却不能不解决，想起丈夫阴沉的脸，郭巧云只能厚着脸皮去找刘珍珍。
    正巧刘珍珍这会儿没客人，她正埋头修剪这一株盆景，看到郭巧云过来，刘珍珍的表情非常平淡，既不说话也没有多看她一眼，就好像这个人不存在一样。
    郭巧云心里挺难受，还是硬着头皮开了口，“刘珍珍呀，我是来给你道歉的，我承认，我收回房子的做法有些不妥当，现在我想通了，这房子我会按照约定继续租给你，什么条件都不变，你能不能去法院撤诉，不要再告我了？”
    法院判之前也会有民事调解这一程序，如果双方能够达成和解，就不会走到对簿公堂这一步。
    眼看着郭巧云主动提出和解，刘珍珍就觉得挺满意，只是这个女人易反复，变脸又特别快，刘珍珍有些不太信任她。
    “你真的不收回房子了，可别我前脚撤诉，你后脚又变卦了！”因为不相信郭巧云，所以刘珍珍说话的口气也不怎么好。
    郭巧云忍着气点头道，“不会的，我再也不变卦了，就按说好的那样，我会把房子租给你，你想租多久都行！”
    其实刘珍珍已经不太想要郭巧云的房子了，这个店铺里边都是按照盆景店装修收拾的，他们可是投入了不少钱，如果现在不租郭巧云的房子了，他们重新再租店铺，肯定会多花不少钱。
    刘珍珍目前手头的资金还不怎么宽裕，她计划着再挣上一些钱，如果能独立买下铺面，最好是独立买下铺面。
    所以眼下最省钱的办法，就是继续在郭巧云的这个铺子里边凑合着。
    眼看着郭巧云道歉，刘珍珍也就坡下驴说道，“那行，你写个保证书，说保持原合同不变，我就撤诉。”
    郭巧云没法子，吊着脸，硬着头皮写了保证书，“这下子行了吧？”
    刘珍珍一字一句的看完了保证书，确定没有问题，这才点点头，“行，我同意撤诉，你回去等信儿吧。”
    “你现在就去撤诉，我都把保证书给你了，你万一骗我怎么办？”钟兰一副不相信人的样子。
    刘珍珍指了指天：“你没看现在是中午吗？人家法院的同志中午也不上班啊，我下午过去，你要是能等得住的话，就在这等着吧。”
    的确是这样，机关单位中午都不上班，这下子郭巧云想回家也走不成了，她气鼓鼓的在一旁坐着。
    周围传来了饭菜的香气，她也没有心情去吃，眼瞅着崔桂兰做了香喷喷的炒饭，跟女儿一人一碗吃了起来，她只有在一旁干流口水的份儿。
    午休时间不长，如果吃饱了再躺在床上眯一会儿，那过得很快，不过像郭巧云这种饿着肚子坐在马路沿上，那就不怎么舒服了。
    她左等右等，好不容易时间到了两点，她就赶紧去叫刘珍珍，刘珍珍是个利索人，也不推脱，拿着保证书痛痛快快跟郭巧云一起去了法院撤诉。
    法院的同志自然很高兴，对于这种民事纠纷，如果大家能自己协调解决，他们也减少不少工作量。
    办妥了这件事，郭巧云总算是松了口气，跟刘珍珍在法院门口分道扬镳。
    狠狠的痛击了一顿贪婪的房东之后，刘珍珍那里的生意再次步入正轨。喜欢重生七零团宠小福星请大家收藏：(663d.com)重生七零团宠小福星六六闪读更新速度最快。到六六闪读（www.663d.com）
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